中航城复式户型席卷九江楼市 空间利用率超高

130变190平米 高拓展空间受追捧

    对于见多识广的九江市民来说，各种各样户型的住宅产品都见过。然而，九江中航城此次推出的都市云墅产品却令众多购房者眼前一亮。

    市民李先生此次在中航城开盘现场买了一套130平方米的复式。“我看重的是拓展面积，这套房子可以多开拓出60平米的面积，也就是说，最终的建筑面积可以达到190平米。虽然价格要6500元/平米，但算上拓展空间，最终算下来每平只要4000多元。”

    其实，在九江市场，复式产品一直拥有众多“粉丝”，最近几年，复式产品不断在九江涌现，虽然产品类型风格众多，面积各不相同，但不可否认，这样的产品在整个市场的供应量上还是属于稀缺性产品。

    目前，九江的复式产品最常见的是商住两用的挑高LOFT产品，面积基本处于40-60平方米的区间，实用面积小，在宜居性上，也与住宅类复式产品不可同日而语。在住宅类复式产品中，一般都位于住宅楼顶层或底层，出于总价高、安全、爬楼、顶层防水、顶层层高偏低等原因，让众多热爱复式产品的购房者望房兴叹。

    九江中航城此次推出的复式产品，两层都是标准层高，户型适中、性价比高，迅速成为九江楼市的热销产品。

优质户型创造市场需求

    “不可否认，性价比高是都市云墅产品受到购房者青睐的一个重要原因。”九江中航城相关负责人认为，此次项目推出的4#楼，110平米和130平米两种户型，可拓展的空间都十分可观。“对于改善型客户来说，总价降低了，购房的压力就减轻了。再加上是高层住宅，景观视野和采光也都很好。”

    实际上，随着一系列楼市新政的相继推出，九江房地产市场上以刚需产品为主导的市场格局正在发生改变，改善型产品逐渐占据市场主流位置。

    “对于购房者来讲，选择一个楼盘除了看地段看区域看品牌，关键还是户型。”该负责人表示，近几年九江楼市大户型产品扎堆，同质化产品严重，要想从户型上脱颖而出，开发商不得不加大投入，在产品研发上大下工夫。“中航城作为世界500强，有着强大的设计团队。这次推出的都市云墅，此前在我们其他城市的项目也都卖的非常好。”

     “本来不打算这么快换房的，但中航城的这个户型太令人心动，就下手了。”刚刚成为九江中航城的业主张女士说，三年前自己在开发区一楼盘买了一套房，住进去还没两年，这次看了中航城的都市云墅，一家人商量后还是决定买下来。“这种高层复式户型，高赠送率、户型多变的特点，确实很难令人拒绝。”