理想家园房屋裂缝漏水 开发商回应先还清购房贷款再退房
1、反映：装修时发现房屋漏水有裂痕
记者在罗女士家里看到，装修的砖墙只砌好了一半就搁置在那里了。罗女士告诉记者：“现在根本不敢再装修了，楼下业主对我的意见很大。当初看房的时候还没发 现问题，是后来装修的时候一用水，楼下的天花板就出现漏水的现象。我仔细一瞧，发现楼面上全是裂缝。”记者从罗女士提供的照片上清晰地看见，楼下卫生间天 花板上的裂缝纵横交错，而水就通过这些裂缝往下渗。卧室、客厅也出现不同程度的漏水现象。
在罗女士隔壁邻居付女士家里，记者也看到了类似情况。记者沿着墙角转了一圈，发现楼面上有长短不一的裂缝，最长的有几米。付女士告诉记者，她是和罗女士同 一时间买的房，当初看房时也没发现问题。当听说罗女士家的房屋漏水后，她提着一桶水往地上倒，结果发现她家的房屋也漏水。“开发商在建房的时候，应该把防 水做好。现在漏水这么严重，他们有着推卸不了的责任。”付女士对记者说道。记者还注意到，付女士家漏水的情况更严重，楼下都可以看见水珠子往下滴。
2、回应：要退房可以但业主要先还清银行贷款
罗女士是在银行按揭贷款购买的房子，房屋总面积为121.48平方米，价格为526529元。现在房子出现了问题，这让她忧心不已。她告诉记者：“住在这样的房子里，心里很不踏实。”
随后，记者陪同罗女士来到小区开发商江西福泉实业有限公司。一位经理表示，他们也知道房屋出现的问题，那是混凝土伸缩缝，是由于气候温度变化（热胀、冷 缩），使结构产生裂缝，只要请施工人员修补一下就可以了，并不影响房屋的整体质量。但是，罗女士不同意仅仅简单修补房屋，要求把楼面全部打掉，重新浇筑混 凝土。然而，这位经理并未同意。紧接着，他提出了一个折中的做法，就是修补完裂缝后给予罗女士2000元的经济补偿，罗女士也没同意。这位经理表示，因为 房子已经卖给了罗女士，产权也发生了转移。罗女士要退房子可以，但是必须先还清银行的贷款，再到房产局申请，最后，拿着文件到开发商这里签字盖章。然而， 一时间拿不出这么多钱的罗女士左右为难。她表示，将通过其他途径维权。
