激烈! 今日九江土拍揽金4.15亿元! 最高楼面价达4108元/㎡!
就在刚刚!
新鲜出炉的土拍消息
再次点燃了濂溪区一众居民的神经!
地价是真真实实地涨了!
位于浔南大道以北
水文局以东楼面价:4108元/㎡
火车站南广场以西楼面价:3798元/㎡
详情如下↓
该地块位于浔南大道以北,火车站南广场以西。两宗地块相邻,面积共计77.07亩,起始总价约3.114亿元。其中DGA2019005号地块为纯住宅用地,而DGA2019006号地块为商业、住宅用地(商业建筑所占建筑面积比例40%)。两宗地块最终被南昌亿拓房地产开发有限公司和九江市城投房地产开发有限公司合力竞得。成交总价为4.153亿元。DGA2019005号地块成交总价为1.076亿元。DGA2019006号地块成交价为3.077亿元。
DGA2019005地块详情
成交价:493万元/亩
楼面价:4108元/㎡
容积率:FAR≤1.8
绿地率:GAR≥30%
地块面积:14554.5㎡
土地用途:住宅用地
位置:浔南大道以北、水文局以东
地块航拍图
DGA2019006地块详情
成交价:557万元/亩
楼面价:3798元/㎡
容积率:FAR≤2.2
绿地率:GAR≥25%
地块面积:36827.4㎡
土地用途:住宅用地
位置:浔南大道以北、火车站南广场以西
地块位置图
地块周边配套:
两宗地块均位于九江市濂溪区,尊处九江城南新老城区结合要地。南靠浔南大道中轴主道,东接火车站南广场,九江火车站、汽车总站、新中医院等近在咫尺,周边铜锣湾广场、天禧国际商业、红星美凯龙等商圈遍布,九江市中医院、浔南小学、庐山区外国语学校等配套密集布局。周边成熟社区有新湖庐山国际、浔南悦都、浔南名邸、远洲九悦廷,万达广场等。整体而言,区域交通条件极为便利,配套资源成熟发达,教育资源丰富,是区域内十分具有发展潜力的优势地块。
浔南片区目前没有纯新的楼盘,想要在浔南中心片区置业的朋友真的要抓紧了,楼面成本价摆在这里,未来这里的房价也一定不会低。还是那句话,房价永远是昨天的便宜!看好了该下手时就得下手。咬咬牙,跺跺脚,房子买了也就买了。不逼自己一把永远不知道自己有多大的潜力!退一万步讲未来即使亏了还有房子在,而钱放在手里了就不是钱了。