二手房买卖如何完美还价？或许能帮你省下好几万！
今天房联网九江二手房网小编和大家共同探讨下在二手房买卖过程中，如何讨价还价？二手房议价有哪些技巧呢？
1、淡季错峰买房
2、建议多次议价策略
购买二手房与购买新房有所不同，房价的决定权在卖家手上，买卖双方有多次见面机会，因此应该抓住时机进行议价。
要注意，在进行第一次报价时，最好给出低于自己心理预期的价格，这样不仅可以给自己留出让步的空间，也能彰显自己的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。
3、掌握更多卖家信息
所谓“知己知彼，百战不殆”。了解卖家多方面的背景，摸清房屋出售的原因。在砍价前，也要充分了解目标房产，综合考察房屋的周边配套设施情况。因为物业的缺点，很能是砍价谈判是的突破口，成为让对方让步的一大利器。
4、适当找到房子的“不足”
在看房的过程中抱怨一下房子的不足之处，才能够为自己讲价。一般来说，房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现，而卖家是不会主动告知的。所以，如果买家发现了这些问题，就可以根据其维修程度或者缺陷是否可弥补来还价。
5、暗示“备胎法”
在砍价的历史中，有一条砍价方式永远都不会过时，那就是暗示卖家“我有备胎”，并不着急。在和卖家商量的过程中观察对方的反映，并采取有针对性的举措。
这不禁让人联想到2017年限购后至今九江房产的火爆，九江房价正是从那个时候开始疯涨，回过头来看再看今天的房价，大概每个九江人最后悔的的事就是没有在当时多买几套房吧！
1、淡季错峰买房
就像很多人选择“错峰出游”一样，一部分“懂经”的高端客户更愿意选择在淡季、楼市低迷期错峰购房，淡季市场上出现的笋盘(优质房源)会更多，房东诚意度也相对高一些，较少出现跳价，适当讨价还价，说不定还有额外的优惠与惊喜。在楼市低迷期，抓住业主急于成交的心理。
2、建议多次议价策略
购买二手房与购买新房有所不同，房价的决定权在卖家手上，买卖双方有多次见面机会，因此应该抓住时机进行议价。
要注意，在进行第一次报价时，最好给出低于自己心理预期的价格，这样不仅可以给自己留出让步的空间，也能彰显自己的诚意，让卖家觉得赢得了谈判。
3、掌握更多卖家信息
所谓“知己知彼，百战不殆”。了解卖家多方面的背景，摸清房屋出售的原因。在砍价前，也要充分了解目标房产，综合考察房屋的周边配套设施情况。因为物业的缺点，很能是砍价谈判是的突破口，成为让对方让步的一大利器。
4、适当找到房子的“不足”
在看房的过程中抱怨一下房子的不足之处，才能够为自己讲价。一般来说，房子的缺陷都需要买家仔细检查才能发现，而卖家是不会主动告知的。所以，如果买家发现了这些问题，就可以根据其维修程度或者缺陷是否可弥补来还价。
5、暗示“备胎法”
在砍价的历史中，有一条砍价方式永远都不会过时，那就是暗示卖家“我有备胎”，并不着急。在和卖家商量的过程中观察对方的反映，并采取有针对性的举措。
最后不管有没有成功还价，希望你能买到心仪的房子
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