【房源描述】

开发商纯毛坯房屋，户型方正全明格局，无任何浪费空间附赠超大生活、休闲阳台，再加上您精心设计的装修，此房一定会更加完美 中间楼层、采光好，无遮挡，有房本,单价便宜，是目前周围小区里性价比较高的房子 房子位于中心版块，宜自住投资。楼层佳，采光无遮挡，低总价，3+1的房型，两房朝南一房朝北厅南北通，客厅一个阳台朝北，主卧一个阳台朝南

【周边配套】

小孩上学便利，业主小孩十五年就近上学，步行5分钟入园无需接送轻松实现孩子独立能力，照顾妈妈的上班时间点也能节省孩子的上学时间，合理选择就近入校小区为家人安全保驾护航

【业主情况】

此房风水佳养人养运，此套房屋闲置房东不缺钱不急售但也不高卖价格，寻找合适有缘客户

【其他描述】

中式园林设计风格，小区环境带感，绿荫成林、小桥流水、九曲连廊尽显诗情画意。小区生活居民多是老师、律师等公职单位员工，全民生活素质较高；非常适合热情邻居融入 我们坚持一切从客户的需求出发，把客户每一次的购房委托，都当作自己在购房，认真、负责、落实、诚心、与您心与心的交流，尽量满足您的所有需求

【小区优势】

中奥华地·朗境东方，九江价值高地——濂溪核芯，九江城市未来发展窗口地 ！

总层高：洋房11层、高层18层

在售面积：

高层：98㎡(中间户)、107㎡(边户)

洋房：88㎡(2#)、107+106㎡(1#、6#)

1#：112㎡、113㎡   （一梯两户两个单元） 

2#：91㎡（一梯两户三个单元）均价7800 

6#：108㎡、109㎡ （一梯两户两个单元）均价7800 

22#：100㎡、108㎡  （两梯四户）7200 

18#：100㎡、108㎡ （两梯四户）7500 

绿地率＞30% 

容积率：1.8低容积率 

总规划25栋，住宅23栋，一栋综合楼，一栋幼儿园 

物业：全国物业服务企业综合实力100强——华地物业 

周边配套： 

学校：双峰小学、市府重点规划小学、濂溪区第一中学、濂溪小学等优渥教育配套。 商圈：约13万㎡颐高广场（内含2.4万方Shoppingmall）,天虹、万达、十里老街三大核心商圈，繁华触手可及。 医院：庐山区人民医院、九江市中医医院 

交通：南临濂溪大道、连接木樨路，两条城市发展动脉上，迅速通达全城； 无缝接驳都九高速，快速通达都昌、彭泽、湖口，是九江城市未来发展窗口之地。

公园：2km内三公园环绕，南山公园、濂溪公园、天花井国家森林公园。南向推窗即视国家5A级庐山风景区

约1.8低容积率，建面约87-127㎡高性价比轻奢洋房，小面积、低总价，高性价比，让置业者可以用更少的钱享受更纯正的洋房生活。

中奥深耕九江15年，约1.3万业主一致认可！2015年中奥打造首个城市综合体项目——九江中奥广场，CCTV城市宣传片封面； 2019年中奥天悦湾，豪取1500套销售，再次树立热销标杆！