【房源描述】

开发商纯毛坯房屋，户型方正全明格局，无任何浪费空间附赠超大生活、休闲阳台，再加上您精心设计的装修，此房一定会更加完美

【周边配套】

小区体量大，各出行大门均有公交车站，有10多条公交经过，出行非常方便。周边设施齐全完善，有银行，各大知名超市，医院，邮局，各种餐馆，幼儿园，小学，中学，卫生学校，电力学校，娱乐场所，公园等等应有尽有，非常方便

【业主情况】

业主准备迁居，低于市场价出售，此房目前此楼盘同等户型房子均价要低，购买首选。业主送家私，购买即可入住，可以省下一大笔装修费用

【其他描述】

小区春看百花冬赏雪，夏可戏水秋有枫。小区内三个室外儿童小型游乐园，小区自带泳池区域，老年活动中心室，篮球场网球场，小区入口法式建筑大门设计，整体房屋造型法风格，进门即感受法式浪漫奢华感映入眼帘

【小区优势】

联发·君悦湖位于八里湖新区，项目周边环境优雅，5分钟即畅达八里湖海韵沙滩景区、柴桑区中华贤母园，约2.5km抵达连接庐山的庐山索道。

【地址】九江市 八里湖新区 新妇幼保健院旁

【物业】联发物业

【物业费】1.9元/㎡

【占地面积】约104亩

【总建筑面积】约 21万㎡

【总户数】小区规划1318 户

【停车位】共规划约1708个停车位车位配比1:1.2

【绿化率】35%

【容积率】仅为2.2

【公摊】20%左右

户型：98-130㎡阔约三房、四房

目前热销10#

A2户型：建筑面积约98㎡，三房两厅两卫

A3户型：建筑面积约127㎡，四房两厅两卫

交房时间（2022年3月底）

地处八里湖新区与高铁新区交汇核心区域，紧邻市妇幼保健院、江西财经职业学院（规划中）。项目交通便捷，紧邻八里湖大道城市主脉，西至高铁庐山站，南邻通岭大道。